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趋势|楼宇经济迈向新时期,呼唤“绿色”和“智能”_

发布日期:2020-06-15 08:33   来源:未知   阅读:

一个城市的发展往往能从多个方面洞见端倪,其中一个角度便是观察城市中写字楼的状况。“楼宇经济”像一个巨大的磁场,吸引着人流、物流、资金流、信息流在此汇聚、流动,带动周边的金融、旅游、餐饮、休闲、购物和各类相关产业的发展。

日前,58同城、安居客发布的《长期看好 短期承压??2019全国写字楼市场宏观报告》中提到,2019年1-9月,写字楼开发投资累计同比增长0.8%,写字楼的整体市场需求仍处于上升趋势。

随着超大型城市中5A甲级写字楼、超甲级写字楼拔地而起,“楼宇经济”又会呈现哪些新趋势?

■记者 黄亚苹 实习生 王玉琼

趋势一

提升服务质量,引导楼宇向高端化发展

“坡子街街道出面,确定了食堂选址,为公司解决了员工用餐问题。”中国进出口银行湖南省分行有关负责人表示,企业入驻天心区华远国际中心后想开设员工食堂,“楼长”很快让想法变成现实。

作为新型的都市经济形态,楼宇经济是经济转型升级的新动力。为提升楼宇经济发展新动能,让入驻企业从“最多跑一次”升级到“一次不用跑”,三湘都市报梳理发现,长沙市各行政区纷纷推出相关经济扶持及服务举措,以政策和配套服务引导楼宇向专业化、高端化发展。

如2019年3月,天心区发布“楼长制”方案,在区内建立“楼长制”管理网络,形成“问题收集、问题解决、信息反馈”楼宇服务机制,择优配齐18个楼宇服务站名誉楼长、党建指导员、市监专管员等并下发联络名册;芙蓉区则根据老旧楼宇偏多的实际情况,单独设立楼宇经济发展补贴,在新建楼宇、老旧楼宇提质改造、楼宇配套服务、引进物业服务等多方面进行扶持,根据老旧楼宇提质改造工程投资总额给予一定比例补贴。

此外,《2019年岳麓区楼宇经济工作要点》中还提到,岳麓区将制定楼宇经济专项扶植政策,借鉴先进地区模式,设立岳麓区楼宇经济发展指数,并定期对外发布,形成岳麓品牌。